ベース弦の鉄則

不動産投資信託と空室のリスク

自分は不動産投資信託の残高を一生懸命伸ばしています。なぜなら、不動産投資信託は、中古ワンルームマンションなどの不動産投資よりもはるかに効率的です。つまり、中古ワンルームマンションは、部屋のリスクなどを避けるためにいくつか保有しているが、不動産投資信託の場合は、すでにいくつかのものに投資されているのです。
今後のマンション事業は受難の時期です。数年前までは、団塊の世代の転勤や単身赴任があり、その子が大学に入学アパートの需要があったが、ここ数年、どこを見てもアパートの空き部屋が目立つ。特に、規制緩和で大学が増えたが、学生が定員割れで準備した学生マンションの入居者がない。それで借金著者返済に困っている大家さんが、建てたマンションを売却しているのが実情だ。今後のマンション事業は、受難の時代を克服するためにも、新たな知恵を持って前のアパートの管理が要求されます。
　サッカーの女子ワールドカップ（Ｗ杯）で初優勝した日本女子代表（なでしこジャパン）は１９日、都内のホテルで帰国会見を行った。会見には佐々木則夫監督、大会ＭＶＰと得点王に輝いたキャプテンの澤穂希をはじめ全２１選手が登壇。選手は全員が金メダルを掛け、Ｗ杯制覇の喜びを語った。

　以下は熊谷紗希（浦和レッズレディース）の囲み会見でのコメント。

「ここまで良い結果を報告できるとは正直思っていませんでした。ただ、これでサッカー人生が終わるわけではないので、次の試合に向けて良い準備をすることが重要だと思っています。
（五輪予選に向けて）フィジカル面も含めて、日々のトレーニングは怠らずに調整していきたい。（世界一になって）今度は追われる立場になったけど、アジアの壁を越えるのも大変。ロンドン五輪に行くのはＷ杯よりも厳しいかもしれない。日程的にも厳しいし。今回は結果が出ましたが、また一からアジアを突破するという目的で、しっかり取り組んでいきたいです。（疲れは）ずっとホテル暮らしだったので、とりあえずは家に帰ってのんびりしたいですね」

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　サッカーの女子ワールドカップ（Ｗ杯）で初優勝した日本女子代表（なでしこジャパン）は１９日、都内のホテルで帰国会見を行った。会見には佐々木則夫監督、大会ＭＶＰと得点王に輝いたキャプテンの澤穂希をはじめ全２１選手が登壇。選手は全員が金メダルを掛け、Ｗ杯制覇の喜びを語った。

　以下は永里優季（ポツダム／ドイツ）の囲み会見でのコメント。

「（Ｗ杯で）結果を出すことは最低限やらないとダメでした。昨季は所属クラブでリーグ戦１０ゴールを目標にしていたんですけど、今年はその倍の２０ゴールを目標にしたいです。チャンピオンズリーグを含めれば３０ゴールは取りたいですね。シーズンがまた始まるので、すぐに切り替えていきたいです」

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　サッカーの女子ワールドカップ（Ｗ杯）で初優勝した日本女子代表（なでしこジャパン）は１９日、都内のホテルで帰国会見を行った。会見には佐々木則夫監督、大会ＭＶＰと得点王に輝いたキャプテンの澤穂希をはじめ全２１選手が登壇。選手は全員が金メダルを掛け、Ｗ杯制覇の喜びを語った。

　以下は安藤梢（デュイスブルク／ドイツ）の囲み会見でのコメント。

「Ｗ杯で優勝したことはうれしいですが、これに浮かれることなく、リーグ戦がすぐ始まるので切り替えたいですね。（来シーズンは熊谷紗希がフランクフルトに移籍するが）自分もドイツでプレーして成長することができたので、彼女にも強くなってほしいと思います。（日本滞在は）４日ぐらいしかなさそうです。あまり休めないですね。なでしこももちろんですが、皆さんにもドイツでの試合を見に来てほしいです」

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　サッカーの女子ワールドカップ（Ｗ杯）ドイツ大会を制し、１９日に帰国した日本代表。Ｗ杯を自らの集大成に位置付けていた主将の澤穂希は会見で、９月のロンドン五輪アジア最終予選を踏まえ「人間は欲が出るもの。五輪で金メダルを取ることが今の目標」と述べ、現役を続行する意思を明らかにした。

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　最終予選は６カ国による総当たり方式で、３大会連続４度目の五輪出場を目指す日本はタイ、韓国、オーストラリア、北朝鮮、中国の順に対戦。上位２チームが出場権を得る狭き門だ。佐々木監督は「北京五輪での４位はすごく悔しく、ロンドン五輪でメダルを取ることを目標にしていた。Ｗ杯で優勝しても、それは変わらない」と述べ、Ｗ杯との「２冠」への意欲を示した。

　今大会を振り返り佐々木監督は、唯一敗れた１次リーグのイングランド戦をポイントに挙げた。「１次リーグを１位通過できなかったことで、逆に士気が高まり、足元を見直すことができた」と述べ、決勝トーナメントでドイツなど強豪を連破する要因になったとの見方を示した。

　また、大会を通じて注目を集めた佐々木監督の選手掌握術について、宮間は「大舞台でもどっしりと構えていて心強かった」と述べた。澤も「練習が厳しい時は、『体調を考えてもう少し抑えてほしい』と相談できた。それだけ信頼関係ができていた」と、チームの一体感を強調した。【村社拓信】


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